Estas são duas pragas urbanas que também tiram o sono dos síndicos, pois atacam os condomínios em geral, trazendo prejuízos e doenças para os moradores. "A barata provoca doenças, pois ela carrega agentes patogênicos e são grandes fornecedoras de agentes de contaminação dos alimentos, levando germes aos seres humanos".

Já os ratos transmitem doenças por meio de sua urina, a principal é a leptospirose, que se não for tratada pode levar à morte. No Brasil, existem três tipos de ratos: o camundongo - que é pequeno - e pode se alojar facilmente nas dispensas dos apartamentos; os de forro - que transitam nas tubulações, em busca de alimentação, nas lixeiras; e as ratazanas - que vivem nos esgotos e são provenientes de terrenos baldios.

O tratamento para locais infestados por baratas ou ratos é à base de aplicação de produtos. No caso das baratas, hoje se faz, além da pulverização (muito comum), a aplicação do gel - que não tem cheiro e pode ser aplicado em frestas, cantos de armários e não causa transtornos na hora de colocar.

Para os ratos é aplicado o raticida. "As aplicações nunca devem ser superiores há 90 dias, que é o tempo máximo que o mercado está trabalhando. Mas isso não significa que a eficácia possa durar mais. Dependerá muito também dos vizinhos do prédio, dos terrenos baldios próximos, etc. Os prédios são sempre mais propícios às infestações de rato do que as casas, pois possuem tubulações e lixeiras maiores. Também é a praga que mais preocupa o condômino".
Mesmo com todos os cuidados, não há como evitar os cupins, as baratas e os ratos, pois são pragas que vieram de outros locais e já se adaptaram ao meio urbano. "O homem, ao causar um desequilíbrio ecológico, desmatando florestas e tirando o habitat natural deles, acaba trazendo-os para a cidade e disputando com eles seu território. Além disso, a infra-estrutura de saneamento básico é bastante deficitária".